- Wohneinheitenfläche
- Um 272 m²
- Grundstücksfläche
- Um 2544 m²
- Baujahr
- Baujahr 1955
- Anzahl der Zimmer
- 14 kamers (10 slaapkamers)
Einteilung
Via de lange oprijlaan rijd je naar de woning. Eenmaal binnen ervaar je direct de ruimte: brede gangen, hoge plafonds en een logische indeling. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft veel lichtinval. De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet – een mooie basis om er iets moois van te maken.
Op de verdiepingen vind je maar liefst acht slaapkamers. Dat betekent plek voor het hele gezin, gasten, werken aan huis of bijvoorbeeld een speelkamer of hobbyruimte. Er bevindt zich op zowel de begane grond als de eerste verdieping een badkamer, beide zijn erg functioneel. Ook op zolder is veel potentieel aanwezig.
Außenraum
De tuin is echt een eyecatcher. Groot, groen en heerlijk rustig. Je hebt hier alle vrijheid om je eigen droomtuin te realiseren. Of je nu droomt van een moestuin, een zwembad, speeltoestellen of een groot terras – er is plek genoeg.
Lage
De woning ligt in een geliefd deel van Roosendaal. Rustig en groen, maar met uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van privacy én bereikbaarheid.
Ben jij op zoek naar een huis met veel ruimte, karakter en mogelijkheden om het helemaal naar je eigen hand te zetten? Dan is de Gezellelaan 16 zeker een bezoek waard.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 800.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Villa, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1955
- Dachart
- Schilddrüse
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 272 m²
- Grundstücksfläche
- 2544 m²
- Inhalt
- 1008 m³
- Außenbereich
- 37 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 14 kamers (10 slaapkamers)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, wastafel ligbad, douche, wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- F
- Energietag-Register
- 17-12-2020
- Isolation
- Teilweise Doppelglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant kombikessel Gas gebraucht 2023 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel F
Energietagmenteil: 17-12-2020
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16200 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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